Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

Pracowita przerwa

Data dodania: 2010-02-05
wyślij wiadomość

Chwilowo mamy trochęczasu "zanim się zacznie", ale to nie oznacza, że kiwamy palcem w bucie. Najważniejsza sprawa: wygląda na to, że znaleźliśmy ekipę, która wstępnie podjęła się wykonania naszego domku. Oczywiści kwestia ceny itp. wyjdzie konkretnie, kiedy oddadzą nam nasz projekt ze Starostwa /wzięli wszystkie cztery blog budowlany - mojabudowa.pl/.

Kaszubi są naprawdę fajni. Słowo droższe pieniądza i spoko podejście do życia. - to nasze konkluzje z rozmów wstępnych.

Tymczasem rozglądamy się za propozycjami kredytowymi..... to też będzie nie lada zgryz, ale trudno.

No i w międzyczasie wystawiliśmy na sprzedaż obecnie zajmowane mieszkanie. Ciężko będzie, bo dość duży metraż i w samym centrum miasta, ale grunt to być dobrej myśli.

Dziękuję Wam wszystkim za cenne uwagi, proszę o takowe w przyszłości, na pewno chętnie skorzystamy

3Komentarze
msz-n  
Data dodania: 2010-02-05 11:27:30
kaska
Jeśli nie bierzecie kredytu na całość inwestycji, w większości banków (Nordea, Deutche Bank) musicie pokazać w gotówce brakującą kwotę. W WBK wystarczy oświadczenie, że mieszkanie zostanie sprzedane... i oczywiście ich wycena tego mieszkania. Nie trzeba też dodatkowo obciążać hipoteki mieszkania (kilka mies. temu takie zabiegi robił Deutche Bank). W każdym razie musicie każdą ofertę banku przeanalizować po kilka razy i w najdrobniejszych szczegółach. Podobnie z wyceną nieruchomości - niektóre korzystają tylko ze swoich rzeczoznawców, niektóre dają listę autoryzowanych i czasem nazwiska na kilku listach się pokrywają... to gdybyście składali jednocześnie dokumenty do kilku banków. Powodzenia i wytrwałości w tym boju.
odpowiedz
Data dodania: 2010-02-05 11:40:24
A czy działka nie jest wkładem własnym?
odpowiedz
msz-n  
Data dodania: 2010-02-09 12:38:06
Re: iskierkanakaszubach
Oczywiście, że jest. Pytanie jest inne: czy działka + kredyt w 100% pokrywają kosztorys domu? Jeśli tak, jest ok. Jeśli nie - banki żądają zabezpieczeń: kasy w gotówce (na której czasem robią blokady), wpisów do KW na innych nieruchomościach, w najlepszym wypadku oświadczenia, że pieniądze ze sprzedaży innej nieruchomości pokryją brakujący wkład własny. Czasem opłaca się samemu wykonać fundamenty i dopiero iść po kredyt - wycena działki będzie wyższa, więc wyższy wkład własny. Jeden bank próbował na nas takiej sztuczki (działka + fundamenty za gotówkę): wpis w KW na naszym mieszkaniu, które miało iść do sprzedaży, wymuszenie przepisania mieszkania rodziców na nas i wpis w jego KW z kolejnym zabezpieczeniem dla banku. W sumie wszystkie zabezpieczenia przewyższałyby wartość kredytu o ponad 3 razy. I oczywiście wyszło wszystko na samym końcu, tuż przed podpisaniem umowy.
odpowiedz
iskierkanakaszubach
ranga - mojabudowa.pl lider
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 472191
Komentarzy: 2907
Obserwują: 73
On-line: 9
Wpisów: 309 Galeria zdjęć: 631
Projekt ISKIERKA
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem z piwnicą
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Kaszuby
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia
ARCHIWUM WPISÓW
2011 wrzesień
2011 sierpień
2011 lipiec
2011 czerwiec
2011 kwiecień
2011 marzec
2011 luty
2011 styczeń
2010 grudzień
2010 listopad
2010 październik
2010 wrzesień
2010 sierpień
2010 lipiec
2010 czerwiec
2010 kwiecień
2010 marzec
2010 luty

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik
Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 67465
Liczba wpisów: 222899
Liczba komentarzy: 903293
Liczba zdjęć: 681688
Liczba osób online: 480
usuń reklamy
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
extrakominki.pl wkłady kominkowe, piece, akcesoria